Формирование фонда капитального ремонта может производиться одним из двух способов:
1. На специальном счете.
2. На счете регионального оператора.
Для выбора способа накопления на специальном счете необходимо решение общего собрания собственников. Владельцем специального счета капитального ремонта может быть управляющая организация, ТСЖ, жилищный или иной кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.
1. На специальном счете.
2. На счете регионального оператора.
Для выбора способа накопления на специальном счете необходимо решение общего собрания собственников. Владельцем специального счета капитального ремонта может быть управляющая организация, ТСЖ, жилищный или иной кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.
В ГИС ЖКХ раздел «Краткосрочные планы капитального ремонта» управляющим организациям заполнять не нужно, это обязанность органов государственной власти субъектов РФ. Раздел «Региональные программы капитального ремонта» заполняет орган местного самоуправления субъекта РФ. Начиная с раздела «Реестр счетов» и далее, информацию в ГИС ЖКХ заносит уже управляющая организация.
- Реестр счетов
- Реестр сведений по капитальному ремонту
- Региональные адресные программы капитального ремонта
- Муниципальные адресные программы капитального ремонта
- Реестр заявок на подтверждение решений и счетов
- Информация о размере фондов
- Договоры
Реестр счетов
Основанием принятого решения о формировании фонда капитального ремонта служит протокол ОСС, на котором было принято такое решение.
Важно! Если выбран способ формирования фонда капитального ремонта – региональный оператор, управляющей организации эту вкладку заполнять не нужно. Это обязанность регионального оператора по капитальному ремонту.
Нажмите кнопку «Добавить специальный счёт».
Под датой вступления в силу понимается дата открытия счёта капитального ремонта. Адрес дома выбирается при помощи кнопки «Выбрать». Пункты помеченные красной звездочкой обязательны к заполнению. После внесения всех необходимых данных щелкаем на "Разместить в ГИС ЖКХ".
2. Реестр сведений по капитальному ремонту
Следующий раздел, который заполняет управляющая организация, – «Реестр сведений по капитальному ремонту». Под решениями подразумеваются протоколы ОСC. Если есть готовые оформленные протоколы, нажмите кнопку «Загрузить решения».
Если оформленных протоколов нет, нажмите кнопку «Добавить решение».Исходя из того, что нужно добавить,выбирается позиция и заполняется.
С помощью кнопки "Добавить информацию" можно внести следующие данные:
3.Региональные адресные программы капитального ремонта
Данный раздел носит ознакомительный характер. После задания критериев поиска нажмите кнопку "Найти". В блоке результатов поиска отображается информация, соответствующая заданным параметрам поиска.
4. Муниципальные адресные программы капитального ремонта
Для просмотра муниципальной адресной программы капитального ремонта задайте параметры поиска, затем нажмите кнопку "Найти". В блоке результатов поиска отобразятся только муниципальные адресные программы капитального ремонта.
5. Реестр заявок на подтверждение решений и счетов
В этом разделе можно проверить статус заявки на подтверждение решений и счетов. Открытие специального счёта одобряет ГЖИ. Для этого в её адрес УО пишет заявку, которую ведомство рассматривает.
- справка и реквизиты счёта,
- протокол ОСС без решений.
ГЖИ рассматривает заявку и принимает решение о специальном счёте. Если решение отрицательное, то спецсчёт переходит к региональному оператору.
С помощью заданных в фильтре параметров находится нужная информация.
Информация о размере фондов
Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма поступлений в фонд, за вычетом сумм, перечисленных за счёт средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и авансов за указанные услуги и (или) работы. В данном разделе можно проверить, сколько денег уже находится в фонде капитального ремонта.Отчётный период задаётся поквартально.Чтобы добавить информацию за новый период щелкаем на "Добавить информацию о размере фонда"
Выберите адрес и муниципальное образование, задайте отчётный период. Следом укажите размер фонда на начало и конец отчётного периода.
Так же данные об оплате работ по капитальному ремонту можно загрузить, воспользовавшись функцией «Загрузить информацию».
7. Договоры
В данном разделе содержится информация о договорах по капитальному ремонту.
Чтобы добавить новый договор на "Добавить договор".
После сохранения договора необходимо заполнить появившиеся вкладки.
- Финансирование.
- Работы из плана
- Внеплановые работы
- Акты
- Оплаты
- Претензии
.png)